【物业有权利停水停电吗】在日常生活中，不少业主会遇到物业因欠费或其他原因而采取停水、停电的措施。那么，物业是否有权这样做？这是许多业主关心的问题。本文将从法律角度出发，总结物业是否有权停水停电，并以表格形式清晰呈现。
一、法律依据分析
根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》，物业公司作为服务提供方，其职责是为业主提供公共设施维护、环境卫生等服务，但并不具备对水、电等公共资源进行强制停供的权利。除非以下几种情况：
1. 业主严重拖欠物业费或水电费：物业可以依法催缴，但不能擅自停水停电。
2. 政府部门授权或法院判决：在特定情况下，如法院判决要求停水停电，物业可配合执行。
3. 紧急情况：如设备故障、安全隐患等，物业有权临时停止供应，但需及时通知并尽快恢复。
总的来说，物业无权单方面决定停水停电，尤其是在没有合法依据的情况下。
二、总结内容
| 项目 | 内容 |
| 物业是否有权停水停电 | 一般情况下，物业无权擅自停水停电。 |
| 法律依据 | 《民法典》、《物业管理条例》 |
| 可行情况 | 1. 业主严重欠费且经法定程序催缴未果 2. 政府部门或法院授权 3. 紧急情况（如设备故障） |
| 不可行情况 | 1. 单方面决定停水停电 2. 无合法理由或未经审批 |
| 建议做法 | 1. 业主应按时缴纳费用 2. 如遇不合理停水停电，可向住建部门投诉 3. 保留相关证据，必要时通过法律途径维权 |
三、温馨提示
若你遇到物业擅自停水停电的情况，请注意保留相关证据（如短信、录音、照片等），并向当地住房和城乡建设局或消费者协会投诉。同时，建议与物业沟通，了解具体原因，避免矛盾升级。
总之，物业并非“万能”，其行为也应受到法律约束。只有依法依规，才能保障业主的合法权益。
