【物业移交清单有哪些】在房屋买卖或租赁过程中，物业的交接是一项非常重要的环节。为了确保交接过程顺利、责任明确，通常会使用一份“物业移交清单”。这份清单不仅有助于双方确认物业状态，还能在后续出现纠纷时提供依据。

物业移交清单主要包括以下几个方面的房屋基本情况、设施设备情况、公共区域状况、费用结算情况等。下面是对这些内容的详细总结，并附上一份标准的物业移交清单表格供参考。

一、物业移交清单的主要内容

1. 房屋基本信息

包括房屋地址、建筑面积、户型结构、楼层、朝向等信息。

2. 房屋现状描述

涉及墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等是否完好无损，是否有漏水、裂缝等问题。

3. 设施设备情况

包括空调、热水器、灯具、开关插座、燃气设备、电梯（如有）等是否正常运作。

4. 公共区域状况

如楼道、电梯、消防通道、绿化带、停车场等公共区域的使用和维护情况。

5. 费用结算情况

包括水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等是否结清，是否有欠费情况。

6. 钥匙与证件资料

包括房屋钥匙、门禁卡、房产证、购房合同、维修基金缴存证明等重要文件。

7. 其他事项

如装修情况、邻里关系、特殊约定等。

二、物业移交清单表格（示例）

三、注意事项

- 在填写清单时，应尽量详细、客观，避免模糊表述。

- 双方应在现场共同检查并签字确认，以保障各自权益。

- 若有损坏或问题，应及时记录并协商解决办法。

- 建议保留一份复印件作为备案，以防日后产生争议。

通过一份清晰的物业移交清单，可以有效减少交接过程中可能出现的矛盾，确保双方权益得到保障。