【交房通知书有什么作用】在房地产交易过程中，交房通知书是一个非常重要的法律文件。它不仅是开发商通知购房者房屋已具备交付条件的正式文件，也是购房者确认收房、办理相关手续的重要依据。以下是对“交房通知书有什么作用”的详细总结。
一、交房通知书的作用总结
| 序号 | 作用描述 | 详细说明 |
| 1 | 正式通知交房 | 开发商通过书面形式告知购房者房屋已经建设完成，并符合交付标准，可以进行交接。 |
| 2 | 明确交房时间 | 通知书中通常会注明具体的交房日期和地点，便于购房者提前做好准备。 |
| 3 | 确保合法权益 | 作为法律文书，交房通知书是购房者维权的重要依据，确保其在交房过程中不被无理拖延或推诿。 |
| 4 | 办理产权登记 | 房屋交付后，购房者需要凭交房通知书办理房产证等手续，是产权转移的重要凭证之一。 |
| 5 | 作为合同附件 | 交房通知书通常是购房合同的一部分，具有法律效力，双方都应遵守。 |
| 6 | 提醒验收房屋 | 通知书通常会提示购房者在收到后及时进行房屋验收，发现问题可及时反馈。 |
二、注意事项
- 仔细阅读交房通知书上通常包含房屋面积、交房时间、配套设施等关键信息，需认真核对。
- 保留原件：建议购房者妥善保管交房通知书，以备后续办理手续或纠纷处理时使用。
- 及时反馈问题：若发现房屋存在问题，应在规定时间内向开发商提出异议，避免影响后续权益。
三、结语
交房通知书虽是一纸文件，但在整个购房流程中扮演着至关重要的角色。它不仅保障了购房者的知情权和选择权，也为后续的产权办理、房屋使用提供了法律依据。因此，购房者应高度重视这一文件，确保自身权益不受损害。
