【续租时是否需要支付中介费】在租赁过程中，很多租客在合同期满后选择续租。但很多人对续租时是否需要支付中介费存在疑问。本文将从不同角度总结这一问题，并以表格形式清晰展示。
一、
在大多数情况下，续租时通常不需要支付额外的中介费。这是因为续租是基于原有合同的延续，房东和租客之间已经建立了信任关系，且中介的角色在此阶段往往不再参与。不过，具体情况可能因地区、租赁方式以及合同条款而有所不同。
以下是一些常见的影响因素：
1. 合同约定：如果原租赁合同中明确规定了续租时需支付中介费，那么租客需按照合同执行。
2. 中介公司政策：有些中介公司在合同到期后仍会收取“续约服务费”或“续签费”，这属于其内部规定。
3. 房东与中介的关系：如果房东与中介有长期合作，可能在续租时仍由中介协助，此时可能会涉及费用。
4. 地区差异：不同城市或国家的租赁市场规则不同，有的地方规定续租不收中介费，有的则可能收取。
因此，在决定续租前，建议租客与房东或中介沟通清楚，确认是否有相关费用产生。
二、表格对比
| 项目 | 是否需要支付中介费 | 说明 |
| 普通续租（无新中介介入） | ✅ 不需要 | 基于原合同，无需重新签约或支付中介费 |
| 合同中有明确条款 | ❌ 需要（根据合同） | 若合同中规定续租需支付中介费，则需支付 |
| 中介公司要求续约费 | ❌ 可能需要 | 部分中介公司可能收取“续约服务费” |
| 房东直接与租客续签 | ✅ 不需要 | 无需中介介入，不产生额外费用 |
| 地区政策规定 | ⚠️ 视情况而定 | 部分地区有特殊规定，需了解当地政策 |
三、建议
- 在签订租赁合同时，仔细阅读有关续租的条款；
- 续租前与房东或中介沟通，明确费用问题；
- 如有疑问，可咨询当地住房管理部门或法律机构。
通过提前了解相关规定，可以避免不必要的纠纷和费用支出。
