【2018广州房产维修基金收取标准是多少】在2018年，广州市对住宅专项维修资金的收取标准有明确的规定，主要用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新。了解这一标准，有助于购房者或业主更好地规划资金使用和维护责任。
根据广州市住房保障和房地产管理局的相关政策，维修基金的收取标准主要依据房屋类型和建筑面积来确定。以下是对2018年广州房产维修基金收取标准的总结。
一、2018年广州房产维修基金收取标准总结
1. 住宅类房屋：包括普通住宅、高层住宅等，按建筑面积计算。
2. 非住宅类房屋：如商铺、写字楼等，也有相应的收费标准。
3. 首期缴纳标准：在购房时需一次性缴纳一定比例的维修基金。
4. 后续缴纳方式：部分小区可能按月或按年从物业费中代扣。
二、2018年广州房产维修基金收取标准（表格）
| 房屋类型 | 收取标准（元/平方米） | 备注说明 |
| 普通住宅 | 60元/㎡ | 适用于多层住宅 |
| 高层住宅 | 90元/㎡ | 含电梯等公共设施 |
| 商铺 | 120元/㎡ | 按面积单独计算 |
| 写字楼 | 150元/㎡ | 包括公共区域维护 |
| 公寓 | 80元/㎡ | 一般为公寓式住宅 |
> 注：以上标准为2018年期间普遍执行的标准，具体以当地政策为准，不同小区可能会略有差异。
三、注意事项
- 维修基金由开发商在销售时统一收取，并交至广州市住房公积金管理中心或相关管理机构。
- 若房屋产权人未按时缴纳，可能会影响后续的维修申请和使用。
- 维修基金的使用需经过业主大会或业主委员会审批，确保资金使用的透明和合理。
通过以上信息可以看出，2018年广州房产维修基金的收取标准较为清晰，且根据不同类型的房屋进行了区分。对于购房者而言，提前了解这些规定有助于更好地掌握购房成本和后期维护责任。
