首先,要明确的是,在固定综合单价合同中,通常情况下,承包商需承担材料价格波动的风险。这意味着合同中的单价已经包含了预期的材料成本,并且不会因为市场价格的变化而调整。然而,在某些特殊情况下,如遇到不可预见的重大市场变化或政策性调整(例如政府限价措施),可能会触发合同中的相关条款来允许调整。
对于如何调整材料价格价差的问题,一般可以采取以下几种方式:
1. 合同约定机制:很多合同会在专用条款中明确列出关于材料价格调整的具体规则,包括适用范围、调整条件、计算方法等。如果存在这样的约定,则应严格按照合同执行。
2. 协商解决:当出现争议时,双方可以通过友好协商的方式达成一致意见,共同分担风险或者重新确定新的单价标准。
3. 法律依据:如果没有事先约定或者协商不成,可以根据《民法典》等相关法律法规主张权利。比如,《民法典》第五百三十三条规定:“合同成立后,因客观情况发生重大变化致使履行合同显失公平的,当事人可以请求人民法院变更或者解除合同。”
4. 索赔程序:如果认为有必要通过索赔途径解决问题,应当按照规定的流程提交申请,并提供充分证据证明材料价格上涨确实超出了正常商业风险范畴。
总之,在面对固定综合单价合同下的材料价格价差问题时,最重要的是提前做好预防措施,在签订合同时就充分考虑各种可能性,并设置相应的应对策略;同时,在实际操作中也要注重沟通协调,尽量避免不必要的纠纷发生。