【房屋转让协议书范本】在房地产交易过程中，签订一份规范、清晰的《房屋转让协议书》是保障买卖双方合法权益的重要法律文件。本文将对《房屋转让协议书范本》进行总结，并以表格形式展示其核心内容与关键条款。
一、协议书
《房屋转让协议书》是买卖双方在协商一致的基础上，就房屋所有权转移所达成的书面协议。该协议通常包括以下几部分
1. 合同主体信息：明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、产权证号等。
3. 转让价格及支付方式：明确房屋总价款、付款时间、付款方式（如一次性付款、分期付款）。
4. 交房时间与条件：约定交房日期、房屋现状、是否附带家具家电等。
5. 违约责任：规定双方未履行义务时的赔偿责任。
6. 其他约定事项：如户口迁出、物业交接、税费承担等。
7. 签字盖章：买卖双方签字或盖章，注明签署日期。
二、《房屋转让协议书范本》关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确买方与卖方的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、建筑面积、户型、产权证号、土地性质等。 |
| 3 | 转让价格 | 明确房屋总价，注明币种（如人民币）。 |
| 4 | 支付方式 | 如全款支付、按揭贷款、分期付款等，需详细说明付款时间和方式。 |
| 5 | 交房时间 | 约定具体的交房日期及交房条件（如结清水电燃气费用）。 |
| 6 | 房屋现状 | 说明房屋当前状态，如是否有人居住、有无抵押、是否为租赁房屋等。 |
| 7 | 违约责任 | 明确违约情形及相应的赔偿标准，如逾期交房、未按时付款等。 |
| 8 | 税费承担 | 约定交易过程中产生的税费由哪一方承担（如契税、个税、增值税等）。 |
| 9 | 其他约定 | 可包括户口迁出、附属设施移交、物业交接等内容。 |
| 10 | 签字盖章 | 买卖双方签字或盖章，并注明签署日期，必要时可加盖公章或手印。 |
三、注意事项
- 协议内容应真实、合法，避免模糊表述。
- 建议在专业律师指导下起草或审核协议。
- 协议签订后应及时办理过户手续，确保产权顺利转移。
- 保留好相关证据材料，如付款凭证、身份证明等。
通过以上内容可以看出，《房屋转让协议书范本》不仅是交易的基础文件，更是保障双方权益的重要依据。在实际操作中，建议根据具体情况灵活调整条款，确保协议的严谨性和可执行性。
