在日常生活中，许多人可能会遇到将自己名下的房屋出租的情况。然而，对于出租房屋涉及的税务问题，很多人并不十分清楚。尤其是当出租方是个人，而承租方也是个人时，是否需要缴纳增值税以及具体的税率成为大家关注的重点。

首先，根据中国现行的税收政策，个人出租住房在特定情况下可以享受一定的税收优惠政策。具体来说，如果个人将其自有住房出租用于居住用途，并且月租金收入不超过一定标准（目前为10万元人民币），那么这部分收入可以免征增值税。这一政策旨在减轻个人出租住房的税负，鼓励租赁市场的健康发展。

不过，如果月租金收入超过了上述免税额度，则需要按照规定计算并缴纳增值税。当前，个人出租住房适用的增值税征收率为5%，但实际操作中通常会减按1.5%征收。这意味着，即使需要缴税，实际承担的税负也会相对较低。

值得注意的是，在计算应纳税额时，还需要扣除合理的成本费用，如房屋维修费、物业管理费等。这些费用可以在一定程度上减少应纳税所得额，从而降低最终的税负。

此外，为了确保合法合规，出租方应当妥善保存相关凭证和合同文件，以便在税务机关核查时提供证明材料。同时，建议通过正规渠道了解最新的税收政策变化，以免因信息滞后而产生不必要的麻烦。

总之，个人出租房屋给个人是否需要缴纳增值税以及具体税率的问题，取决于多种因素，包括租金水平、用途性质等。因此，在决定出租前，最好咨询专业的财税顾问或相关部门，以确保符合法律规定并合理规划税务支出。这样既能保障自身权益，又能促进租赁市场的良性循环发展。