【个人租房的合同协议书】在现代社会，随着人口流动的频繁和城市化进程的加快，个人租房已成为许多人的常见选择。为了保障租客与房东之间的合法权益，签订一份明确、合法的《个人租房的合同协议书》显得尤为重要。本文将对这份合同的基本内容进行总结，并以表格形式展示其关键条款。
一、合同概述
《个人租房的合同协议书》是租赁双方（即出租人与承租人）在自愿、平等的基础上，就房屋租赁事宜达成的书面协议。该合同明确了双方的权利与义务，包括租金支付方式、租期、押金、房屋使用范围等重要信息，是维护双方权益的重要法律依据。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施及产权情况等。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起租日期和终止日期，可包含续约条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。 |
| 5 | 押金 | 约定押金金额、退还条件及退还时间，通常为一个月租金。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 规定承租人不得擅自改动房屋结构，需保持房屋整洁，合理使用设施设备。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担。 |
| 8 | 违约责任 | 若一方违约，需承担相应的赔偿责任，如提前解约需支付违约金。 |
| 9 | 退租与交接 | 约定退租流程、房屋检查标准及物品交接手续。 |
| 10 | 其他约定事项 | 可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修要求等。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东与租客的身份信息真实有效，避免被骗。
2. 查看房产证：确认房东是否为房屋产权人，防止“二房东”或非法转租。
3. 明确附加条款：如允许养宠物、是否可以转租等，应在合同中写明。
4. 保留证据：签订合同后应保留复印件，如有纠纷可作为依据。
5. 法律咨询：如对合同内容有疑问，建议咨询律师或相关部门。
四、结语
一份规范的《个人租房的合同协议书》不仅是法律保护的工具，更是双方信任的基础。通过清晰的条款约定，可以有效减少租赁过程中的矛盾与纠纷，保障双方的合法权益。无论是房东还是租客，在签订合同时都应认真阅读、谨慎签署，确保自己的利益不受损害。
