在购买新房后，很多人都会期待交房的那一刻。然而，很多人可能并不清楚，在正式收房时，除了房屋本身的价格外，还需要支付一系列其他费用。这些费用看似“额外”，但却是交房过程中不可或缺的一部分。那么，新房交房时到底要交哪些费用呢？下面我们就来详细了解一下。

一、物业费

物业费是业主在收房后必须缴纳的一项费用，用于小区的日常维护、清洁、安保、绿化等公共事务。一般来说，物业费是按年或按月收取的，具体金额根据小区的档次和物业服务内容而定。有些开发商会在交房时要求业主先预缴一定时间的物业费，因此在收房前一定要确认清楚。

二、维修基金（住宅专项维修资金）

维修基金是国家规定的一项强制性费用，主要用于住宅共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。这笔钱由业主在购房时一次性缴纳，通常按照每平方米的面积计算。虽然这笔费用不会立即使用，但它是保障未来小区正常运转的重要资金来源。

三、契税

契税是在购房过程中需要缴纳的一种税费，属于国家税收范畴。其税率根据房屋的性质、面积以及是否为首次购房等因素有所不同。虽然契税一般在购房时就已经缴纳，但在交房时，开发商可能会提供相关发票或证明文件，作为交房手续的一部分。

四、印花税

印花税是针对房地产交易中签订合同所征收的一种税费，目前在很多地方已经暂停征收，但在一些地区仍然存在。如果当地仍需缴纳，通常由买卖双方共同承担，有时也可能由买方单独承担。

五、产权登记费

产权登记费是办理房屋产权证时所需缴纳的费用，包括测绘费、工本费等。这项费用通常由开发商统一代缴，但也有可能需要业主自行缴纳，具体情况因地区而异。

六、水电燃气开户费

在交房时，很多小区会要求业主自行办理水、电、燃气的开户手续，并缴纳相应的开户费用。这些费用虽然不高，但也是交房时不可忽视的一部分。

七、装修保证金（如有）

部分开发商在交房时会要求业主缴纳一定的装修保证金，以确保装修过程中不破坏公共设施或违反相关规定。装修完成后，若无违规行为，这部分费用可以退还。

八、其他杂费

此外，还有一些小额杂费，如电梯使用费、垃圾清运费、门禁系统安装费等，视小区管理规定而定。建议在收房前与物业或开发商沟通，了解清楚所有应缴费用。

总结：

新房交房时涉及的费用种类繁多，既有固定的税费，也有与物业管理相关的费用。为了顺利收房，建议购房者在购房前就向开发商或中介了解清楚各项费用的明细，避免在交房时出现不必要的纠纷或经济压力。同时，保留好所有缴费凭证，以便日后维权或办理相关手续时使用。