在涉及房产纠纷、离婚财产分割、债务执行等法律案件中，当事人可能需要通过法院对房产进行评估，以确定其市场价值或折旧情况。此时，向法院提交一份规范、清晰的房产评估申请书就显得尤为重要。本文将详细说明该类文书的撰写要点，并提供一份参考模板，帮助您更好地完成相关法律程序。

一、房产评估申请书的基本要素

1. 申请人信息

包括姓名、性别、出生日期、身份证号、联系方式、住址等基本信息。

2. 被申请人信息（如有）

若为诉讼中的另一方当事人，需注明其姓名、身份信息及与案件的关系。

3. 案由及案号

明确说明申请评估的案件名称、案号及审理法院。

4. 申请事项

清晰表达申请目的，如“请求法院依法委托专业机构对涉案房产进行市场价值评估”。

5. 事实与理由

简要陈述申请评估的原因，例如：因双方对房产价值存在争议、需要明确财产分配比例、或用于执行程序等。

6. 附件清单

列出所附材料，如房产证复印件、房屋照片、权属证明、案件判决书等。

7. 申请人签名与日期

手写签名并填写申请日期。

二、房产评估申请书写作注意事项

- 语言简洁明了：避免使用过于复杂的法律术语，确保法院能够快速理解申请内容。

- 逻辑清晰：按照“申请事项—事实与理由—附件”顺序书写，结构分明。

- 格式规范：建议使用A4纸打印，字体统一（如宋体或仿宋），段落分明。

- 真实准确：所有信息必须真实有效，不得伪造或隐瞒。

三、房产评估申请书参考模板

房产评估申请书

申请人：张三

性别：男

出生日期：1980年5月1日

身份证号码：110101198005011234

联系电话：13800138000

住址：北京市朝阳区某小区X号楼X单元X室

被申请人：李四

性别：女

出生日期：1985年8月1日

身份证号码：110101198508011235

联系电话：13900139000

住址：北京市海淀区某小区X号楼X单元X室

案由：离婚财产分割纠纷

案号：（2024）京0105民初1234号

审理法院：北京市朝阳区人民法院

尊敬的法院：

本人系上述案件的原告，现因双方在财产分割过程中对位于北京市朝阳区某小区X号楼X单元X室的房产价值存在较大分歧，为保障合法权益，特向贵院提出房产评估申请，恳请贵院依法委托具有资质的专业评估机构对该房产进行市场价值评估。

该房产为夫妻共同财产，目前登记在申请人名下，但实际由双方共同居住使用。由于市场价格波动较大，且双方对房产现状和折旧情况认识不一致，故无法达成一致意见。为公平处理本案，维护各方权益，恳请法院予以支持。

此致

敬礼！

申请人：张三

2025年4月5日

附件清单：

1. 房产证复印件

2. 房屋照片

3. 婚姻关系证明

4. 案件判决书（如有）

四、结语

撰写房产评估申请书虽然看似简单，但其中每一个细节都可能影响法院的受理和后续处理结果。因此，建议在撰写时保持严谨态度，必要时可咨询律师协助，以提高申请的成功率。希望本文能为您提供实用的帮助，顺利完成相关法律程序。