🏠✨重庆二手房税费计算 & 首付详解✨🏠
发布时间：2025-05-08 05:16:16来源：
想在重庆买二手房的朋友注意啦！买房可是个大学问，尤其是关于税费和首付的问题。首先来说说二手房的税费计算👇：
二手房交易中，税费种类繁多，主要包括契税、增值税和个人所得税等。以契税为例，普通住宅首套90㎡以下按1%征收，非普通住宅或二套房则税率会更高。而增值税通常是按照房产增值部分的5.6%来收取，但如果是满两年的房屋，可能就免征了哦！具体还得看房子的具体情况。
接着聊聊首付问题👇：
重庆二手房的首付比例一般为30%-40%，不过这也要视乎你的贷款方式以及房屋总价而定。如果你是首套房，且贷款年限较长的话，首付比例可能会低一些；但如果是二套房，那首付比例就会相应提高。
买房路上有疑问？别担心，一步步来，慢慢研究，你一定能找到最适合自己的方案！💪💼
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