🏠房子过户到子女名下多少过户费？🤔
发布时间：2025-04-04 02:42:37来源：
随着房产传承需求的增加，越来越多的父母考虑将房产过户给子女。但一提到过户费用，很多人就犯了难。究竟需要支付多少呢？👇
首先，过户方式不同，费用也大有区别。最常见的两种方式是赠与和买卖。如果选择赠与，需要缴纳契税（一般为房屋评估价的3%）以及个人所得税（通常为房屋评估价的20%）。而通过买卖的方式，则需缴纳契税（首套90平以下1%，以上1.5%；二套房统一3%）、增值税（满两年免征）及个税（差额的20%或总价的1%）。对比之下，买卖可能更划算，尤其是对于满五年且唯一住房的情况。🚨
不过，具体费用还需结合当地政策和房产具体情况来计算哦！建议提前咨询专业人士，避免不必要的麻烦。💼
💡小贴士：无论哪种方式，都建议父母与子女充分沟通，确保双方对流程和费用有清晰认识，让亲情更加稳固。💕
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