🏠💔宅基地房屋买卖合同无效赔偿案例💔🏠
发布时间：2025-05-07 16:42:47来源：
近年来，随着农村土地政策的不断调整，宅基地房屋买卖纠纷屡见不鲜。最近，某地法院审理了一起典型的宅基地房屋买卖合同无效赔偿案件。一对夫妇因购买宅基地上的房屋后发现合同无效，导致自身权益受损，最终诉诸法律。
此案的核心问题在于，根据我国现行法律法规，宅基地属于农民集体所有，其使用权不得随意转让给非本集体经济组织成员。该夫妇作为城镇居民，在不知情的情况下购入了此类房屋，导致合同被认定为无效。尽管双方初衷是善意的，但法律红线不可逾越。法院判决卖方需返还购房款，并承担相应利息损失，同时买方需将房屋归还。
此案例提醒大家，在进行房产交易时务必核实土地性质及产权状况，避免因法律风险造成不必要的经济损失。同时，也呼吁相关部门加强对农村土地交易的规范管理，保障各方合法权益。🏡🚫💼
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