楼顶漏水谁来承担费用?-刘双律师精选解答 🏠Leaks
发布时间：2025-04-15 16:31:12来源：
近年来，楼顶漏水问题成为许多业主头疼的烦心事之一。尤其是在雨季来临之际，这类问题更加突出。那么，当楼顶漏水时，维修费用到底该由谁来承担呢？刘双律师对此进行了专业解答。🧐
首先，我们需要明确楼顶属于公共区域，其维修责任通常归物业或全体业主共同承担。如果是因为房屋老化导致的自然损坏，维修费用应由全体业主按比例分摊。但若因个别业主不当使用（如装修破坏防水层）造成漏水，则责任应由该业主承担。⚠️
此外，在保修期内出现漏水问题，开发商需负责修复并承担费用。因此，业主们应及时检查房屋状况，并保留相关证据以便维权。📞
总之，面对楼顶漏水问题，大家既要理性分析原因，也要依法维护自身权益。希望每位业主都能拥有一个干燥舒适的家！🏡🌈
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