🏠二手房交易税费科普：买方卖方都得知道！买房可是大事，税费可不能忽视哦🧐
发布时间：2025-03-25 20:10:16来源：
首先，作为卖方，你需要了解增值税和个税。如果房子持有时间不足两年，可能需要缴纳增值税及附加税，税率通常是5.6%💰。另外，若房子是赠与或继承所得，可能涉及个人所得税，税率为20%，不过也有免税的情况，比如满五年且是家庭唯一住房✨。
买方这边，契税是大头👇。首套房面积90㎡以下的，税率为1%；90㎡以上的，税率是1.5%。二套房的话，税率会更高一些，分别为1%和2%。此外，还有印花税和产权登记费，虽然金额不大，但也别忽略哦📝。
最后提醒大家，各地政策可能略有差异，交易前务必咨询专业人士或当地相关部门，避免不必要的麻烦トラブル
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